なぜ、今
「事業投資型クラウドファンディング」
なのか？
不動産市況が過熱し利回りが低下する中、ミラリタは「実業」に注目。成長性の高い事業へダイレクトに投資することで、これまでにない収益性を実現します。
*1 大手3行の普通預金金利
*2 弊社が募集するファンドの想定年利回りです。将来の元本及び分配を約束するものではございません。
ミラリタは「リスクを上げる」ことで
利回りを出しているのではありません。
「構造を変える」ことで、収益性を高めています。
「納得」を支える
ミラリタの収益モデル
従来の不動産クラウドファンディングでは、物件取得会社や管理会社など複数の事業主体が介在し、それぞれにコストが発生します。
そのコストは最終的に投資家のリターンに影響を与えます。
一方、ミラリタは事業そのものに直接投資する仕組みを採用しています。
不動産という“資産”ではなく、利益を生み出す“実業”に資金を投じることで、中間マージンを抑えながら、事業利益を分配原資とする設計です。
高リターンだからこそ、
守りも固める。
ミラリタでは
「優先劣後方式」を採用してます*
*優先劣後方式を採用しない場合も想定されます。
ミラリタでは「優先劣後方式」を採用しています。
万が一、事業に損失が発生した場合でも、まず劣後出資分が損失を負担します。
たとえば劣後比率20％の場合、事業の損失が20％以内であれば優先出資者である投資家の元本は守られる設計です。
運営も自己資金を投じ、投資家と同じ立場でリスクを共有します。
※元本保証ではありません。
最短5分で申込完了!
無料 投資家登録へ